Moderne sanierte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und Garage in Speckenbüttel
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2023-92-SZ |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
27580 |
| Ort |
Bremerhaven / Speckenbüttel |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
75 m² |
| Nutzfläche |
20 m² |
| Grundstücksgröße |
1.304 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage à 60 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
820 € |
| Nebenkosten |
220 € |
| Warmmiete |
1.100 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.460 € |
| ImmoNr |
2023-92-SZ |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
27580 |
| Ort |
Bremerhaven / Speckenbüttel |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
75 m² |
| Nutzfläche |
20 m² |
Grundstücksgröße |
1.304 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Garage à 60 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
820 € |
| Nebenkosten |
220 € |
Warmmiete |
1.100 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.460 € |
Objektbeschreibung: Diese helle und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Speckenbüttel. Die Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1965 und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie wurde kernsaniert und modernisiert. Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet einen Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Eine moderne großzügige Einbauküche rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer sowie geheizter Kellerraum mit zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche welcher, als Büro oder Fitnessraum genutzt wurde sowie bei Bedarf ein Dachbodenabteil. Im Keller dieses 3-Familienhauses befindet sich noch der gemeinsame Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Garten kann mitbenutzt werden.
Diese Etagenwohnung bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.04.2030
Endenergieverbrauch: 168.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
168,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.04.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Diese angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Bremerhaven zwischen der Cherbourger-Straße und dem Speckenbüttler-Park. Einkaufsmöglichen, Schulen sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zügig ist die Autobahn Richtung Cuxhaven und Bremen erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore Windenergieanlagen. In den letzten Jahren hat sich vor allem der Tourismus weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die "Havenwelten Bremerhaven" entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör. Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel "Stadt der Wissenschaft" ausgezeichnet worden. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg.
Ausstattung: - Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Teilöffnung zur Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Hochwertiger Einbauschrank vom Tischler nach Maß gefertigt im großen Schlafzimmer
- Neues Duschbadezimmer modern verfliest mit ebenerdiger XXL Dusche
- Garage
- TV- Anschlüsse in jedem Zimmer
- Beheizter ausgebauter ca. 20 m² Kellerraum mit Fenster, als Büro oder Fitnessraum nutzbar
- Alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet
Sonstiges: Die Heizungsanlage wurde von Öl auf Gas umgestellt sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung verbaut. Die Angaben zur Energieeffizienz werden sich demnach positiv ändern. Falls der neue Ausweis bei Besichtigung vorhanden ist, werden wir Ihnen diesen selbstverständlich aushändigen.
Der Vermieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
Gerne vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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