Platz für die ganze Familie - zentrales Reihenmittelhaus in der Neustadt - Ortsteil Huckelriede
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2022-73-NS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28201 |
| Ort | Bremen / Huckelriede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2022-73-NS |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
PLZ | 28201 |
| Ort | Bremen / Huckelriede |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 95 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher Umgebung von Bremen Huckelriede. Die zeitlose Fassadengestaltung strahlt schon von weitem Wohnkultur und Geborgenheit aus.
Das im Jahre 1927 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand, kann aber durch Verschönerungsmaßnahmen nach eigenem Geschmack aufgehübscht werden.
Das Erdgeschoss teilt sich einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie der Küche. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohn- und Essbereich kann man auf den Garten blicken. Über das Untergeschoss gelangt man in den Garten.
Das Obergeschoss wird durch eine Treppe im Flur des Eingangsbereiches erschlossen und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer. Der Dielenbereich bietet zudem die Möglichkeit einen Arbeitsbereich einzurichten.
Durch die Treppe im Flur des Erdgeschosses gelangt man in den Keller des Hauses. Außerdem kann man den Keller durch einen zusätzlichen Eingang unterhalb des Hauseinganges begehen. Der Keller beinhaltet insgesamt zwei Räume, wovon einer als Werkstatt verwendet werden kann.
Das Haus wird mit einer Zentrallheizung beheizt und ist voll unterkellert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2031
Endenergieverbrauch: 119.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1927 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Immobilie grenzt an Huckelriede und der Bremer Neustadt und ist somit absolut zentral.
Gegenüber der lebendigen Neustadt finden Sie in Huckelriede etwas ruhigere, aber immer noch sehr schöne Wohnlagen. Sämtliche Restaurantés, Cafés, Tankstellen, Fitnessstudios, Ärtzehäuser und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.
Die Wilhelm-Kaisen-Oberstufe, sowie die Helen-Kaisen-Grundschule befinden sich mit einem Gehweg von 500 Metern um die Ecke.
Wer gerne etwas "Grün" um sich herum hat: Die sich in direkter Nähe befindenden Spielplätze im Huckelrieder-Park und der Arster-Park sind ebenfalls innerhalb eines 10-Minütigen Spaziergangs zu erreichen - perfekt geeignet für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer.
Ausstattung: - Massivbau
- Sicherheits-Eingangstür
- Gaszentralheizung Jahr 2012 erneuert
- Isolierfenster am gesamten Gebäude
- 2 Velux Dachfenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten inkl.
- Vinylboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Duschbad
- Elektronische Rolläden 1 x, rest manuel
- Nebengebäude mit drei seperaten räumen
- Dachstuhl wurde im Jahr 2000 Isoliert
Sonstiges: Untergeschoss (Keller):
Haustechnische und Vorratsräume, Werkraum, Dusche, WC, Ausgang-Garten
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer, Diele, Küche, WC
Obergeschoss 1:
2 Zimmer, Diele, Badezimmer, Arbeitsbereich
Dachgeschoss 2:
1 Zimmer, Abstellraum, WC
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