Bremen-West: Provisionsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon

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ImmoNr	2022-76-JZ
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	28237
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	313 €
Währung	€

ImmoNr	2022-76-JZ	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	28237
Ort	Bremen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	313 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Helle 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss -
helles Wohnzimmer mit Zugang zum repräsentativen Südwest-Balkon mit kleinem Abstellraum für Terrassenmöbel, geräumiges Schlafzimmer, helles Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger XL-Dusche, schöne, geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich, gefliester Flur und Eingangsbereich, Abstellraum, elektrische Rolladen an allen Fenstern, sowie einem zur Wohnung gehörenden Keller- und Bodenraum. Zu der Wohnanlage gehört ein großer Parkplatz, der nur von den dortigen Bewohnern genutzt wird.

Modernisierung:
Laufend, u.a. Bodenbeläge in allen Zimmern, neuwertiges Duschbad mit ebenerdiger XL-Dusche, Kunststoff-Isofenster, elektrische Rollläden, Einbauküche.

PROVISIONSFREI

Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2024
Endenergieverbrauch: 109.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	109,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	13.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bremen - in einer ruhiger Lage des Stadtteils Gröpelingen mit ausgezeichneter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sportverein (Tura Bremen), Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung: Balkon, hell geflieste Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ceranherd, elektrische Rollläden, elektrische Markise, Kunststoff-Isofenster, Tageslicht-Duschbad mit XL-Dusche, Kellerraum + Bodenraum, Fahrstuhl, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, hauseigener Parkplatz vor dem Haus.
Allgemeineigentum: Fahrradraum, Waschraum, Trockenraum, Parkplätze
Heizung: Gas-Zentralheizung (2013)