Helle Souterrain-Wohnung in Osterholz-Scharmbeck mit kleinem Garten - bezugsfrei -
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2022-74-NS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 27711 |
| Ort | Osterholz-Scharmbeck |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 137.000 € |
| Hausgeld | 185 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2022-74-NS |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
PLZ | 27711 |
| Ort | Osterholz-Scharmbeck |
Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
Wohnfläche | 67 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 137.000 € |
Hausgeld | 185 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche erstreckt sich ein gut geschnittener Flur, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster, eine Küche und einen Abstellraum inkl. eigenem Kellerbereich.
Die weißen Wände, hellen Fliesen und warmes Laminat laden zum Wohlfühlen ein - in jedem Zimmer befinden sich Fenster, die dem Tageslicht Einlass gewähren und die Wohnung mit Helligkeit versorgen.
Pluspunkt ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit Garten, die zum Verweilen im Grünen einlädt. Neben dem Abstell- und Kelleraum in der Wohnung finden Sie zwischen Bade- und Schlafzimmer eine weitere Nische im Flur.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2025
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 150 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.02.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Osterholz-Scharmbeck liegt in der Norddeutschen Tiefebene ca. 22 Kilometer nordnordöstlich von Bremen nahe der Hamme, mit der die Stadt durch den Osterholzer Hafenkanal verbunden ist.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum. Sie können alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Und das Handels-, Dienstleistungs- und Freizeit-Angebot ist vielfältig. Insgesamt ist die Infrastruktur sehr gut. Das beinhaltet natürlich auch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: + Fenster werden demnächst vollständig erneuert
+ Kombitherme Vaillant
+ Helle Fliesen
+ Helles Laminat
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
+ Antennenkabel im Schafzimmer
+ Kombinierter Abstell- und Kellerbereich
+ Gegensprechanlage
+ Terrasse und Garten
+ Fahrradraum
Sonstiges: Der Garten ist aus den Wohnzimmer-Fenstern heraus zu erreichen.
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