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Helle Souterrain-Wohnung in Osterholz-Scharmbeck mit kleinem Garten - bezugsfrei -

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2022-74-NS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ27711
OrtOsterholz-Scharmbeck
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis137.000 €
Hausgeld185 €
Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr2022-74-NS NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ27711
OrtOsterholz-Scharmbeck LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche67 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Kaufpreis137.000 € Hausgeld185 €
Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche erstreckt sich ein gut geschnittener Flur, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster, eine Küche und einen Abstellraum inkl. eigenem Kellerbereich.

Die weißen Wände, hellen Fliesen und warmes Laminat laden zum Wohlfühlen ein - in jedem Zimmer befinden sich Fenster, die dem Tageslicht Einlass gewähren und die Wohnung mit Helligkeit versorgen.

Pluspunkt ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit Garten, die zum Verweilen im Grünen einlädt. Neben dem Abstell- und Kelleraum in der Wohnung finden Sie zwischen Bade- und Schlafzimmer eine weitere Nische im Flur.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2025
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Osterholz-Scharmbeck liegt in der Norddeutschen Tiefebene ca. 22 Kilometer nordnordöstlich von Bremen nahe der Hamme, mit der die Stadt durch den Osterholzer Hafenkanal verbunden ist.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum. Sie können alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Und das Handels-, Dienstleistungs- und Freizeit-Angebot ist vielfältig. Insgesamt ist die Infrastruktur sehr gut. Das beinhaltet natürlich auch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
53.22700
8.78549
1
Ausstattung: + Fenster werden demnächst vollständig erneuert
+ Kombitherme Vaillant
+ Helle Fliesen
+ Helles Laminat
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
+ Antennenkabel im Schafzimmer
+ Kombinierter Abstell- und Kellerbereich
+ Gegensprechanlage
+ Terrasse und Garten
+ Fahrradraum
Sonstiges: Der Garten ist aus den Wohnzimmer-Fenstern heraus zu erreichen.

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