Immobiliendetails

Doppelhaus in Oldenburg Ofenerdiek

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2021-68-NS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek
LandDeutschland
Wohnfläche252 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis720.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr2021-68-NS NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek LandDeutschland
Wohnfläche252 m² Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaufpreis720.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Bereits beim Anfahren an das Haus fällt der wenige Verkehr auf der Straße auf. Hier wohnt man tatsächlich ruhig. Das Doppelhaus wurde 1960 auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück in Massiver Bauweise errichtet.

Insgesamt sind beide Doppelhaushälften als energetisch modernisierungsbedürftig sowie teilweise renovierungsbedürftig einzustufen. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss gibt es einen weiteren Raum sowie einen Waschküchenbereich. Im Keller befindet sich auch die Zentralheizung (Gas) und der Warmwasserspeicher.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck verschaffen können. Nutzen Sie das Potenzial!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2028
Endenergieverbrauch: 156.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandNach Vereinbarung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch156,76 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie).

Die umliegende Bebauung ist durch eine lockere Siedlungsstruktur aus Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Personennah-verkehr erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Darüber hinaus wird die gute infrastrukturelle Anbindung durch die nahe gelegene Autobahn ergänzt.
53.19311
8.21488
1
Ausstattung: - ca. 1500 m² Grundstück
- Massivbauweise
- Doppelhaus
- helle Wohn- und Essbereiche
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Duschbäder mit Fenster
- überwiegend Fliesenboden
- Thermopanefenster
- überdachter Terrassenbereich
- Waschküche
- Unterkellert
- sowie weitere Nebengebäude
Sonstiges: Die eine Doppelhaushälfte ist derzeit Vermietet.

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