Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: "Attraktive 3-Zi.-ETW mit verglastem Balkon"
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2021-67-NS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 27753 |
| Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2021-67-NS |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 27753 |
| Ort | Delmenhorst |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung nahe der Fußgängerzone in Delmenhorst. Für Ihre kleine Familie stehen hier ca. 72 m² Wohnfläche und ein geräumiger Balkon zum Wohlfühlen bereit.
Die Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und kann nach Absprache frei übergeben werden. So bietet sich dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer an als auch für Kapitalanleger.
Hier erwarten Sie helle und geräumige Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein neu saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt als attraktiver Außenbereich zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2024
Endenergieverbrauch: 122.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 122,77 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und zugleich zentral gelegen nahe der Fußgängerzone in Delmenhorst (Oldenburger Land in Niedersachsen). Die attraktive Lage zeichnet sich durch die Kombination aus begrünter Umgebung, kurzen Versorgungswegen und einer sehr guten Nahverkehrsanbindung aus.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem bequemen Umkreis von rund 10 Gehminuten getätigt werden. Hier finden Sie nicht nur einige Super-, und Drogeriemärkte, Ärzte und Apotheken, sondern auch die Fußgängerzone, die mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Shoppen und Verweilen einlädt.
Eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. So gelangen Sie mit Bus und Bahn unter anderem in ca. 30 Minuten bis ins Zentrum der Nachbarstadt Bremen. Mit dem Auto können Sie zudem innerhalb kürzester Zeit über die A28 und die B213 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren.
Ausstattung: + Separate Küche
+ neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Einbauschrank im Flur
+ Gas-Zentralheizung
+ ISO- Kunststofffenster
+ Geräumiger verglaster Balkon
+ Fahrstuhl
Sonstiges: GraftTherme – Das Wohlfühlbad in Delmenhorst befindet sich 2 Gehminuten entfernt.
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