Immobiliendetails

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: "Attraktive 3-Zi.-ETW mit verglastem Balkon"

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr2021-67-NS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis162.000 €
Hausgeld172 €
Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr2021-67-NS NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27753
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaufpreis162.000 € Hausgeld172 €
Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung nahe der Fußgängerzone in Delmenhorst. Für Ihre kleine Familie stehen hier ca. 72 m² Wohnfläche und ein geräumiger Balkon zum Wohlfühlen bereit.

Die Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und kann nach Absprache frei übergeben werden. So bietet sich dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer an als auch für Kapitalanleger.

Hier erwarten Sie helle und geräumige Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein neu saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt als attraktiver Außenbereich zu erholsamen Momenten im Freien ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2024
Endenergieverbrauch: 122.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch122,77 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und zugleich zentral gelegen nahe der Fußgängerzone in Delmenhorst (Oldenburger Land in Niedersachsen). Die attraktive Lage zeichnet sich durch die Kombination aus begrünter Umgebung, kurzen Versorgungswegen und einer sehr guten Nahverkehrsanbindung aus.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem bequemen Umkreis von rund 10 Gehminuten getätigt werden. Hier finden Sie nicht nur einige Super-, und Drogeriemärkte, Ärzte und Apotheken, sondern auch die Fußgängerzone, die mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Shoppen und Verweilen einlädt.

Eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. So gelangen Sie mit Bus und Bahn unter anderem in ca. 30 Minuten bis ins Zentrum der Nachbarstadt Bremen. Mit dem Auto können Sie zudem innerhalb kürzester Zeit über die A28 und die B213 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren.
53.04830
8.61852
1
Ausstattung: + Separate Küche
+ neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Einbauschrank im Flur
+ Gas-Zentralheizung
+ ISO- Kunststofffenster
+ Geräumiger verglaster Balkon
+ Fahrstuhl
Sonstiges: GraftTherme – Das Wohlfühlbad in Delmenhorst befindet sich 2 Gehminuten entfernt.

Weitere interessante Immobilien