Immobiliendetails

"Reserviert" 2 Parteien Haus in Bremen-Oslebshausen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2021-58-NS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ28239
OrtBremen / Oslebshausen
LandDeutschland
Wohnfläche159 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße196 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr2021-58-NS NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ28239
OrtBremen / Oslebshausen LandDeutschland
Wohnfläche159 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße196 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaufpreis289.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Bremen Oslebshausen - das heißt aufstrebendes Wohnumfeld für Familien samt Komfort und Vielfalt: Inmitten einer vorteilhaften Infrastruktur und attraktiver Natur in komfortabler Nähe bietet dieses Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² auch durch seine angenehme Lage angenehme Wohnbedingungen für Ihre ganze Familie. 

Das im Jahr 1912 erbaute Haus ist in einem guten Zustand und punktet weiterhin nicht nur durch die 2 gepflegten Wohneinheiten sondern auch durch eine im Jahr 2013 modernisierte Gas-Heizung. Auch der Außenbereich hält charmante Freiflächen für Sie bereit: Eine große Dachterrasse mit ca. 35 m² lädt zu Sonnenstunden ein und auch der pflegeleichte Garten bietet Platz zur Erholung und weiteren Gestaltung.

Des Weiteren zählen ein Teilkeller sowie weitere Nebengebäude zu den praktischen Vorteilen dieser Immobilie, die durch weiteren Komfort ergänzt werden: Im Erdgeschoss finden Sie ein Dusch-Bad, darüber hinaus können Sie sich im 1. Obergeschoss über ein Tageslichtbad mit Wanne freuen können. Außerdem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit einer WC-Nische und einer Waschküche.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1912
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis20.04.2023
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof

Frische Produkte gibt es auf dem Wochenmarkt in der Oslebshauser Landstraße, der mittwochs und freitags stattfindet. Weiterhin befinden sich auf der stark belebten Oslebshauser und Gröpelinger Heerstraße zahlreiche Einzelhändler. Das große Walle Center erreicht man in der ca. fünf Kilometer entfernten Waller Heerstraße.

Der Stadtteil beherbergt mehrere Schulen: das Förderzentrum für Kinder mit Lernstörungen Am Oslebshauser Park, die Grundschule Auf den Heuen, die katholischen Privatschulen St. Josef und St. Johannis sowie weitere Schulen in den benachbarten Ortsteilen, wie zum Beispiel die Ganztagsschule im benachbarten Grambke in der Grambker Heerstraße oder die Johann-Heinrich-Pestalozzi-Schule in Ohlenhof. In der Gröpelinger Heerstraße bietet außerdem ein evangelisches Krankenhaus, das DIAKO, ärztliche Versorgung.

Oslebshausen hat einen eigenen Bahnhof. Alle 20 Minuten fährt eine Regionalbahn zum Bremer Hauptbahnhof. Die Fahrt dauert lediglich sieben Minuten. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt innerhalb von weniger als 15 Minuten über die A27, welche durch den Ortsteil verläuft. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 fahren nicht bis nach Oslebshausen rein, sondern lediglich bis zur Endhaltestelle Gröpelingen im Ortsteil Lindenhof. Dort muss dann in die Stadtbusse 70, 71, 73, 75 oder 80 umgestiegen werden.
53.13270
8.73378
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Ausstattung: - Massivbauweise
- Baujahr 2012
- ca. 159 m²
- heller Wohn- und Essbereich
- 2 Einbauküchen
- Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2013
- Gas-Zentralheizung
- Wannenbad mit Fenster
- Duschbad
- überwiegend Dielenboden
- Thermopanefenster
- Dachterrasse ca. 35 m²
- Gäste-WC
- Waschküche
- Hobbyraum