Lassen Sie sich verzaubern... Ein Traum im Grünen - provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 2023-89-SZ |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28307 |
| Ort | Bremen / Arbergen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 658 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2023-89-SZ |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 28307 |
| Ort | Bremen / Arbergen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
Grundstücksgröße | 658 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 258.000 € |
Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Wer die Natur liebt und ein ruhiges Zuhause in einer netten Nachbarschaft sucht, ist hier genau richtig.
Das hier in idealer Lage Arbergens angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² und einem großzügigen Grundstück von mehr als 650 m².
Dieses Haus bietet den Wohlfühlfaktor der besonderen Art. Durch Schnitt und Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für die kleine Familie oder Paare.
Das Haus verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Obergeschoss mit zusätzlichem Spitzboden.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und hellen Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer, Küche- und Esszimmer mit Gartenblick. Das Erdgeschoss verfügt über ein Duschbad sowie eine getrennte Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Das zum Garten ausgerichtete Zimmer verfügt über eine großzugige Terrasse mit Weitblick.
Dieses Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit Zugang aus dem Erdgeschoss. Hier befindet sich die Gastherme. Die weitere Kellerfläche ist aktuell als kleine Werkstatt eingerichtet und hat weitere Abstell- und Lagerfläche.
Der Garten ist eine nach Südost ausgerichtete kleine Oase mit Rhododendron-Sträuchern und altem Baumbestand sowie Rasenfläche. Das Gartengrundstück bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Spielen. Hier befindet sich zudem ein möbliertes Gartenhaus sowie ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte.
Eine sich direkt am Haus befindliche Garage bietet Platz für einen PKW.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2033
Endenergiebedarf: 362.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.05.2033 |
| Endenergiebedarf | 362,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Dieses Grundstück liegt im Stadtteil Arbergen und bietet eine familienfreundliche, grüne und ruhige Lage.
- diverse Grünflächen und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar
- eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen quasi um die Ecke
- Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe
- das Arberger Sommerbad befindet sich 600 m, der Rodensee in 700 m entfernt
- PKW-Fahrdauer zur Autobahn A1 ca. 4 Kilometer (Ausfahrt Bremen-Mahndorf)
Ausstattung: - Garten
- teilunterkellert
- Garage
- Gaszentralheizung
- Dachboden
- Dachterrasse
Sonstiges: Das Haus wird provisionsfrei veräußert.
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